Sublieme lage-energie nieuwbouwvilla

8301 Ramskapelle


Deze nieuwbouwvilla is een unieke verzoening van architectuur en energiezuinig wonen. De ruimtes zijn royaal ingedeeld, perfect verbonden en zijn afgewerkt met prachtige materialen. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand.

Bij de bouw van deze villa zijn er vooraf drie belangrijke pijlers gesteld: een hoogstaande architectuur, een sterke relatie met de tuin en het omliggende landschap en een laag energieverbruik. Door de combinatie van passieve technieken en een geïntegreerd systeem van balansventilatie en luchtverwarming voldoet de woning vlot aan een lage-energienorm.

Gelijkvloers: prachtige hal met eiken trap en inkomdeur. Hier is een gastentoilet en vestiaire met toegang naar het bureau. Het bureau staat in verbinding met de woonkamer dankzij een glazen scheidingswand. Sfeervolle woonkamer in voleik parket met cassettehaard. De keuken is hypergeïnstalleerd en biedt vergezichten over het omliggende groene landschap dankzij de grote raampartijen (driedubbele beglazing). In de keuken werd gekozen voor volkeramische vloerbekleding. Er is een grote berging met aansluitingen en een aparte douchecel. Hier werd via een aparte poort ook een aansluitende fietsenberging voorzien.
Het grote schuifraam in de keuken leidt naar de tuin en het verwarmde zwembad. Het zwembad en de tuin worden uitgevoerd en aangelegd volgens huidig lastenboek en meetstaten (omranding in arduin, met automatisch dek uitgevoerd met zonnecollectoren, afm. 8 x 3 m).

Verdieping: prachtige hal met open ruimte, 4slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers voorzien van een ensuite badkamer en een dressing. Ruime mezzanine met afgewerkte opbergruimte, hier is een vaste trap naar een ruime zolder.

De gehele woning beschikt over een ingebouwde geluidsinstallatie met sturing. Er is vloerverwarming op boven- en benedenverdieping, met in elke ruimte een aparte aanstuurbare thermostaat, zodat de verwarming kan afgestemd worden op de levensstijl van de bewoners. 

De woning is voorzien van domotica (displays) met volgende functies;
* Sturing van verwarming, muziek, en alarm via touchscreens en gsm
* Uitgebreide verlichtingsmogelijkheden / creëren van sferen
* Sturing via Iphone / Ipad / smartphone
* Acties op een vast /variabel tijdstip van de week uitvoeren (timing / aanwezigheidssimulatie)
* Audio en videocamera -sturing in verschillende ruimtes
* Genereren van technisch alarm

Niet alle ruimtes/kamers worden in de fotogalerij getoond.

De ligging nabij het strand, winkels en recreatie is top. Op 15 minuten afstand van Brugge, Sluis en het Zwin.


 

Algemene informatie

Bouwjaar
2020
Grondoppervlakte
1.800 m2
Bewoonbare oppervlakte
515 m2
Slaapkamers
4
Prijs
€ 2.279.000

Stedenbouwkundige informatie

As-built attest
Beschikbaar
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Ja
Verkavelingsvergunning
Neen
Beschermd vastgoed
Neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht, RUP
Neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
© 2022 House of House Real Estate. Ontwikkeld door WEB Vlaanderen. Privacybeleid | Disclaimer | Cookiepolicy